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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.13 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.64 坪
- 土地面積：21.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：豐東國中、南陽國小
鄰近公園：三陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：豐東國中、南陽國小
鄰近公園：三陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：四通八達
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視學區與生活機能，且打算長期自住的家庭來說，是具有購買價值的選擇。主要理由在於其「雙學區」資源加上周邊黃昏市場與公園的生活便利性，能提供相當穩定且便利的居住環境，總價 1598 萬在台中豐原區取得透天格局也屬合理。
然而，建議您在決定購買前，務必優先確認兩點：第一，請銀行或貸款專業人士預先評估該 46 年屋齡的貸款成數，避免資金規劃失調；第二，確認「其它」類型的車位是否具備實質停車便利性，以及檢查管線與結構是否有潛在修繕需求。若您偏好新成屋或對老屋維護成本較低承受能力，則需再斟酌。整體而言，這是一筆適合「自住為主」的標的。
問與答
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