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近北埔國小超值5房透天(現收租)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
738 萬 - 參考單價：22.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
長春
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2.5衛 1廚房
- 總坪數：32.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.41 坪
- 土地面積：18.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：先到先停車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北埔國小、北埔國中
鄰近公園：北埔老街三角公園、北埔秀巒公園
生活機能：超商、北埔農會產銷中心
附近交通：中豐路、台三線
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北埔國小、北埔國中
鄰近公園：北埔老街三角公園、北埔秀巒公園
生活機能：超商、北埔農會產銷中心
附近交通：中豐路、台三線
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「長期持有收租」或「大家庭自住需求者」具備相當吸引力，值得列入考量清單。
主要理由如下：
- 投資性佳：在竹東鎮區域內，5 房格局且已出租的物件稀缺，月租 1.4 萬元的收益對於持有資金來說是一筆不錯的回報，且租約穩定可預期。
- 地段優勢明顯：位於北埔國小學區範圍，加上老街與公園周邊的生活機能成熟，非常適合長期居住，對子女就學便利。
- 需特別注意事項：建議您在簽約前務必釐清兩個關鍵點：第一，確認「平面式車位」是否包含在 738 萬總價中；第二，若打算自住，需與賣方協商提前終止租約的可行性與成本。
總結而言，若您不急於入住並願意處理老屋維護問題，這是一筆性價比高、具備穩定收益的優質標的。
問與答
新竹好房168
新竹好房168
簡麗華(仲介，收取服務費)
暱稱：台慶麗華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-789820
訂閱：11 (加入)
竹東二重 加盟店
經紀業名稱: 冠慶房屋仲介股份有限公司
證號: 102年登字245043號
我畢業國立台北商專銀行保險科，擁有財務分析理財實務專業能力，專營竹東新竹區房屋土地買賣租賃，提供免費估價鑑定，具備多項專業理財證照，曾擔任會計、出納、查帳員、才藝老師、專業保母、總機、仲介主任、、等職務，個性隨和多才，平易近人好交友，深耕各社區，能準確配對買賣需求，積極促成交易，歡迎您信任委託，值得信賴及託付。
室內電話：0978590605
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