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太平北屯買屋樹孝商圈旁｜全新孝親四套房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：51.46 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.65 坪
- 附屬建物面積：6.6 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視實際坪效與家庭需求。
此物件最吸引人之處在於「孝親設計」與「新穎格局」，對於多代同堂且希望隱私分區明確的家庭來說，5 層樓的垂直分際提供了理想的居住空間。一樓的孝親套房搭配獨立衛浴，以及五樓的戶外空間，都增加了產品的附加價值。
然而，買房者需特別注意「坪數與樓層」的比例問題。總坪數 46 坪要承載 5 層樓，意味著每一層的 usable space 有限，建議實地丈量各層房廳實際尺寸，確認是否滿足日常使用需求。此外，高單價與獨立別墅的維護成本也是必須納入家庭預算評估的重點。若您預算充足且追求居住尊榮感與家族分層居住，此物件是太平區極具特色的選擇；若重視空間寬敞度或預算有限，則建議將範圍擴大至樓層較低或坪數更大的住宅。
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
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