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屏東房屋《萬丹美墅家全新三房平車華廈》
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：21.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
社皮路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.11 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：10.47 坪
- 土地面積：15.84 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議購買（適合追求生活品質的自住客）
主要理由： 此物件是一間非常適合「自住」的高品質住宅。其最大的亮點在於極低的屋齡與優異的室內格局（尤其是三房皆有窗），這在許多現代建案中並不常見。此外，平面車位的配置以及鄰近全聯與學區的便利性，極大化了居住的舒適度與機能。
雖然 2 樓的位置與總價較高是需要考慮的點，但考慮到該物件在萬丹地區屬於稀有的電梯華廈，且格局方正、動線流暢，對於希望在鄉鎮享受現代化生活品質的家庭而言，是一個非常理想的選擇。建議買方可針對總價部分嘗試議價，若能達成理想價格，此物件非常值得入手。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 庭豐房屋有限公司
證號: (101)登字第219948號
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