全新雙車面寬車庫透天
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小春日和 傳統格局 全新雙車併排面寬車庫透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
1988 萬 (含車位價) - 參考單價：33.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
中崙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：58.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：55.66 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 土地面積：38.62 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車併排
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對「重視居住空間品質」與「科技園區通勤需求」的家庭而言，是一項值得重點關注的標的。主要理由如下：
- 稀缺的產品力： 在總價近兩千萬的區段裡，能提供雙車並排庭院、且為傳統格局的四房透天屬稀有品項，居住隱私與便利性俱佳。
- 通勤與生活平衡： 距離科技園區僅 5 分鐘車程，既滿足高收入族群通勤效率，又保留接近生活機能的步行情境（全聯），實用性高。
購買建議： 若您計畫長居或將此作為家庭自購住宅，且預算符合條件，該物件的居住價值與稀缺性使其具備良好的持有潛力；但若主要考量短期投資獲利，則需斟酌區域推案量能對未來房價的影響。建議您親自走訪周邊環境並比較同區價格後再做決定。
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