橋科台積電雙車位透天
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楠梓大樓近橋科、台積電，稀有雙車位透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：62.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54.31 坪
- 附屬建物面積：8.39 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：雙車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於楠梓核心發展區，擁有罕見的雙車位與大空間格局，對於有三代同堂需求或預算充裕的購屋者而言，是一項值得重點考量的資產。其主要賣點在於「產業加持」帶來的保值潛力以及「自用機能性」極高。
然而，買房者也需留意屋齡已達 20 年且為 5 樓透天的事實，建議在決定前仔細勘驗房屋結構與漏水狀況，並評估是否願意投入裝修資金。若您能接受爬樓梯的挑戰並計畫長期持有，這是一個兼具自住品質與增值機會的選擇；反之，若重視維護便利性或對高總價敏感，則需慎重衡量其他新成屋選項。
問與答
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