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北屯大樓公寓 中科世貿中心公園旁採光大三房平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：30.45 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福安七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.21 坪
- 附屬建物面積：4.14 坪
- 共同使用：10.4 坪
- 土地面積：5.9 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 車位描述：位於B1
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：協和國小 安和國中
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場 全聯 家樂福
附近交通：四通八達 未來捷運藍線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：協和國小 安和國中
鄰近公園：世貿公園
生活機能：福安公有零售市場 全聯 家樂福
附近交通：四通八達 未來捷運藍線
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估貸款與裝修預算。
主要理由如下： 此物件位於西屯區福安街，地理位置優越，兼具「生活機能」與「學區資源」，非常適合首購族或有學齡兒童的家庭。雖然屋齡 31 年是一個必須注意的變數，但考慮到其「三面採光」、「一層兩戶」的優良格局，以及周邊家樂福、世貿公園的生活便利度，性價比相當高。加上未來捷運藍線的潛在效應，若您的資金足以應付老屋可能較嚴格的貸款條件，並有預留裝修預算，這將是一筆具備長期持有價值的資產。建議在簽約前，務必仔細檢查屋況水電與管線狀況，並與房貸承辦銀行確認老屋貸款細節。
問與答
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高緯騰(仲介，收取服務費)
暱稱：高緯騰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-119515
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14期敦化松竹 加盟店
經紀業名稱: 承洋不動產有限公司
證號: (100)登字第172398號
北屯大樓公寓 高緯騰 0923119515
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