台中房屋土地 74道
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威格中學/夢中花園/五房雙車別墅/邊間三面採光
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬
- 參考單價：54.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大爺當家
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：64.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.32 坪
- 附屬建物面積：7.94 坪
- 其他面積：11.06 坪
- 土地面積：40.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：前院雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合「重視生活空間品質」且「家庭人口較多」的購屋者。
是否值得購買： 值得列入購買清單，但建議進行實地勘屋評估後再行決策。
主要理由：
- 稀缺性高：在台中北屯區擁有四樓別墅、前後庭院且三面採光的邊間產品，市場供應量少，具備獨特收藏價值。
- 機能匹配度佳：五房五衛的設計能完美解決家庭成員隱私需求，且庭院空間對養寵或種植愛好者極具吸引力。
- 風險可控：雖然屋齡 21 年，但屬結構相對穩固的時期，只要確認無漏水或結構問題，後續修繕成本通常可預估，且社區建商口碑尚可，降低了居住隱憂。
建議您在決標前，特別留意屋內管線狀況及爬樓的便利性，若能接受四樓的高度且預算充裕，這是一個值得擁有的理想居所。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
室內電話：0937391145
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