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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1150 萬
- 參考單價：27.06 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昭曲川
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：42.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.65 坪
- 附屬建物面積：4.57 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：先到先停，平面/機械皆有
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭礁溪核心區，生活機能優越且社區氛圍單純，對於尋求養老、渡假或長期自住的家庭而言，具備相當的吸引力。42.5 坪的空間配置寬敞，能維持良好的生活品質。然而，購屋者需高度注意「標題與實際資料不符」的嚴重疑慮，這反映出資料來源可能未經仔細核對，建議先確認建物實際型態與產權狀態。此外，單衛兩房的配置與相對較高的管理費，需納入長期持有成本的考量。
購買建議：值得關注，但需謹慎確認細節後再決定。
此物件適合將生活重心放在宜蘭，且能接受老屋設施與格局限制的買方。若您計畫長期自住或作為退休備案，其地理位置與社區環境是強力加分項；但若考量投資轉手或對資訊精準度要求極高，則建議先釐清標題誤植原因並與仲介充分溝通，確認單價與同區物件之合理性後，再行評估購買價值。
問與答
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房仲電話：0958-091228
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經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
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