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R15捷運站&遙望蓮池潭三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.1 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
華˙夏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保時捷大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：10.4 坪
- 其他面積：9.99 坪
- 土地面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於左營華夏路的「保時捷大樓」物件，對於重視生活便利性及交通通勤的購屋者而言，具有很高的吸引力。其主要優勢在於無可取代的地理位置與蓮池潭視野，配合現有的優質屋況，能有效降低入住前的整修麻煩。
然而，從買房成本分析，其單價相較於同區老屋參考行情偏高，建議您在議價階段務必確認車位價格是否含在總價中，並評估自身房貸能力。若您偏好成熟生活圈且預算充足，願意為「地段」和「現成環境」支付溢價，則此物件值得購入；若更看重建築新度或投資報酬率極大化，建議可多對比周邊次新房源再作決定。
問與答
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