全心未住~景觀宅
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南屯全新未住景觀豪邸#電梯面寬雙併車墅#
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3880 萬
- 參考單價:44.49 萬/坪
- 地址:
台中市
南屯區
中台路
地圖
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- 社區:villa-M
- 格局: 6房(室) 2廳 7衛 3陽台 1廚房
- 總坪數:87.22 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:79.851 坪
- 附屬建物面積:7.369 坪
- 土地面積:41.089 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:9 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:平面式車位
- 電梯:有
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房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
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特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物業對於「多代同堂」的購屋族而言,具備相當高的吸引力,是值得考慮的標的。
主要理由如下:
- 居住實用性極高:6 房 7 衛的格局在一般公寓中極為罕見,能完美解決三代人共同居住的隱私與生活需求,且全新未住狀態讓您買入後即可直接開始規劃佈局,無須擔心隱藏性瑕疵。
- 地段與交通優勢:南屯區為台中發展熱點,配合嶺東商圈機能及鄰近高鐵的交通優勢,長期來看對未來資產保值具有支撐作用。
- 購買建議:雖然價格與管理費成本較高,但若您家庭預算許可,且重視生活空間的寬敞度與品質,此物件能有效提升生活幸福感。建議在簽約前詳細檢查房屋設備保養狀況(因屋齡 9 年),並確認未來轉手對象是否符合您的預期價位帶。
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