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陽明商圈邊間一樓+夾層翻新車庫美寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
968 萬 - 參考單價：40 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
陽明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.203 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.203 坪
- 土地面積：6.443 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價上具備高度吸引力，且房況經過翻新，能迅速降低購屋者的整理成本與風險。對於看重學區資格、偏好低門檻置產者或是尋求穩定租金回報的投資者而言，這是一個值得納入考量的標的。然而，考慮到 44 年屋齡及一樓的居住特性，若您是規劃長期自住且對隱私或電梯有需求的大型家庭，則需慎重評估。建議您優先確認該「翻新車庫」空間的法律產權歸屬，以保障自身權益。整體而言，若是為了投資、學區或小型家庭獨立居住，此物件具備相當的購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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