花蓮地產專家
吉安買屋 /
吉安買房
-
慶豐商圈的住宅無障礙空間1F平房面寬型
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 189
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：628 萬
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉興二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：16.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.55 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議：值得購買，但需視具體需求與資金規劃而定。
主要理由：
- 符合特定族群需求：此物件最顯著的特點是「無障礙空間」與「平房設計」。若您家中長輩需同住，或您未來有考慮養老規劃，此類 1 樓透天極為稀缺且實用，能大幅提升生活便利度。
- 具備重建增值潛力：由於土地坪數 (26.6 坪) 遠大於建物坪數，顯示目前建物佔地不大。若經評估結構安全且無法規限制，可透過重建提升總價值，對於投資客而言是一項重要利多。
- 生活機能成熟：位於吉安鄉核心區，鄰近生活機能完善的慶豐商圈，居住舒適度高，亦利於未來轉手或出租。
買房建議： 由於屋齡已達 48 年，強烈建議在簽約前聘請專業技師進行房屋結構檢測，確認無結構性安全疑慮。此外，請務必先向銀行洽詢老屋貸款成數與條件，確認資金預算充足再進行交易，以確保購屋權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮地產專家
花蓮地產專家
葉文盛/林淑貞(仲介，收取服務費)
暱稱：葉文盛/林淑貞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-656519
訂閱：2 (加入)
花蓮國聯商校 加盟店
經紀業名稱: 鼎宏不動產有限公司
證號: (96)登字第091475號
花蓮地產專家,葉文盛,電話:0932-656-519
土生土長的在地瑞穗人，為孝順而在自己的家鄉設立第一間有巢氏房屋，為了更專業、更好的系統、讓客人有更好的保障，葉文盛堅持、努力!是您放心值得信任的好夥伴!
?在地深耕?
?專業保證?
?交易安全?
?快速成交?
?房屋資訊?
?行情評估?
?熱忱服務?
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
2111中正國小旁透天低總價原屋況生活機能好寧靜住宅區
花蓮縣 花蓮市
花蓮海岸路大面寬店住倉儲.挑高好利用
花蓮縣 吉安鄉
B1183吉安東昌都內農地小坪數假日農夫好選擇近市區
花蓮縣 吉安鄉
花蓮慢城近新光兆豐農場農建地
花蓮縣 鳳林鎮
6496正市區中華路金雞母店住樓下樓上有分別出入
花蓮縣 花蓮市
B1113吉安太昌區精華地段農地都計可分割前後路
花蓮縣 吉安鄉
吉安工業宅近貨櫃星巴克樂活園區新規畫的區域整齊寧靜
花蓮縣 吉安鄉
B1141鳳林鎮火車站後方都計內農地
花蓮縣 鳳林鎮
2535新城精舍旁復古透天寧靜生活
花蓮縣 新城鄉
3805淡水優質華廈公設管理完善生活機能好
新北市 淡水區