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園區首購【高峰學院】全新兩房+車位 聽鈞一席話 房地不複雜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬
1577 萬 (含車位價) - 參考單價：57.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
高峰路
地圖
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- 社區：高峰學院
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.601 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.086 坪
- 附屬建物面積：1.679 坪
- 共同使用：10.836 坪
- 車位坪數：3.933 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「竹科首購族」或「小家庭」的標的。最大的吸引力在於其總價與地段價值之間的平衡：在新竹東區的核心發展地帶，能以含車位的一千五百多萬價格入手全新兩房，實屬難得的低門檻機會。此外，1 年屋齡與單純的低密度社區設計，能有效降低未來的管理雜支與居住摩擦。
然而，在決定購買前，建議您考量兩點：一是 2 樓屬於低樓層，若對噪音或隱私敏感度高，需於不同時段實地感受一下採光與環境干擾；二是僅有 1 衛的配置是否足以應對未來家庭人數變化的需求。整體而言，若您追求通勤便利、重視新社區條件且預算有限，此物件值得列為優先看房名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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