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中壢找房仲 內壢車站旁裝潢三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：自立國宅C
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.06 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.54 坪
- 附屬建物面積：3.96 坪
- 共同使用：22.56 坪
- 土地面積：10.7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於中壢內壢車站旁的國宅電梯大樓，整體而言是一個「性價比優異的自住型」標的，特別是針對重視通勤效率與子女學區需求的家庭買方。
值得購買的理由： 若您的預算在 1200 萬至 1300 萬之間，且非常看重「近學校、近車站、有車位」這三大條件，此物件能提供極高的居住便利性。其最大的亮點在於屋況良好且格局方正，能直接節省一筆裝潢費用與時間成本。對於剛成家或有育兒需求的家庭來說，步行上學與生活機能便利是難以取代的優勢。
建議注意事項： 由於位於第 1 樓，買房者務必在不同時段（特別是白天與黃昏）實地參觀，確認採光時數、街道噪音程度以及隱私狀況。此外，坡道式車位的動線安全與便利性也應親身體驗。若您對低樓層心理負擔不重，且能接受 20 年老屋的管理維護現狀，這是一個可以入手的優質選擇；但若您追求高樓層景觀或極高的轉手流動性，則需進一步評估此樓層的長期持有成本。
問與答
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張丞鋒(仲介，收取服務費)
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住商不動産 內壢陽光 加盟店
經紀業名稱: 聖陽企業社
證號: [104]登字第299532號
107年-2024
多項季百萬 貳佰萬 參佰萬
108年度
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109年度
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112年度
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113年度
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