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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：26.7 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
新西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 土地面積：9.52 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於基隆市安樂區新西街的公寓，總價親民且地點優勢明顯，對於特定需求的購屋者而言，是一樁值得考慮的交易。
購買建議：conditionally yes（取決於您的需求）
- 強烈推薦買入的情況：如果您是為了長輩購屋（避免爬樓梯）、首購族想以低預算進入基隆房市，或是計劃將此處作為工作室、小型辦公空間使用，這是一個性價比極高的選擇。其交通便利與低總價的優勢非常突出。
- 建議觀望或放棄的情況：如果您計畫購買為純居住用途且家庭人數較多（需要多衛浴）、或者非常重視社區隱私與採光品質，或是期待房價大幅漲幅作為投資標的，這筆舊式公寓可能不是最理想的首選，因為其保值性與流通性相較於新成屋會較弱。
總結理由：此物件的核心價值在於「低門檻」與「便利性」。只要您的使用需求能接受一樓的隱私特性及屋齡限制，它將是您以合理成本獲得基隆成熟生活圈居住權益的良好切入點。
問與答
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葉姵汝(仲介，收取服務費)
暱稱：葉姵汝
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服務態度：
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證號: (99)登字第148077號
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