嘉南第一景湖景美四房
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嘉南第一景湖景美四房B002 嘉義店面一姐
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：14.99 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
番路鄉
平畑
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉南第一景
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：43.903 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.53 坪
- 附屬建物面積：3.642 坪
- 共同使用：7.731 坪
- 土地面積：5.19 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「湖景生活」與「大空間居住」的買家來說，是一處值得考量的選擇。主要理由在於其性價比優異，且管理費低、雙陽台設計實用，配合 10 分鐘車程至市區的距離，成功兼顧了休閒與機能。特別適合規劃為退休居所或週末度假房產。
然而，您必須注意「32 年屋齡」帶來的現實問題。建議在簽約前，務必委託專業技師進行詳細的結構安全鑑價，並向銀行確認貸款成數與年限是否符合您的財務狀況。若屋況結構良好且您有足夠的預算或意願進行內部翻新，這是一筆能提升生活質感的投資；若您偏愛新成屋或短期持有轉手，則需審慎評估老屋的市場流動性。
問與答
嘉義店面一姐
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劉玉婷(仲介，收取服務費)
暱稱：劉玉婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0914-059678
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台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店
經紀業名稱: 巨擘地產企業社
證號: (100)登字第181186號
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室內電話：052316798
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