新大稻埕/露臺/三房
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獨家專約新大稻埕大廈-絕對稀有雙車位近捷運
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4868 萬
- 參考單價：79.66 萬/坪
- 地址：
台北市
大同區
甘谷街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新大稻埕大廈
- 總坪數：61.11 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4605 元/月
鄰近學校：市立太平國小、市立忠孝國中、私立靜修女中
生活機能：迪化街、永樂市場
附近交通：北門站 (松山新店線)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4605 元/月
鄰近學校：市立太平國小、市立忠孝國中、私立靜修女中
生活機能：迪化街、永樂市場
附近交通：北門站 (松山新店線)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「商辦性質的大坪數住宅」，整體評價取決於您的購屋核心需求。如果您追求極致的空間感、需要雙車位配置，或計畫將部分空間作為居家辦公與工作室使用，且能接受商業用地的稅務差異與老舊建築的持有成本，那麼這是一項值得考慮的資產。其鄰近迪化街與河濱公園的区位優勢，以及高樓層視野與露台特色，在市場上相當稀有。
然而，若您僅以傳統住宅自住並看重未來轉手的流動性，此物件因屋齡較長且為商業登記，可能不如新大樓或純住宅來得便利。建議您在決定前，務必確認銀行貸款資格及詳細的房屋稅籍負擔，綜合評估後再進行決策。若符合上述特殊需求，此物件值得優先關注與看屋。
問與答
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