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竹南築立方平車美廈3B 苗栗優質仲介
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1628 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.73 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築立方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.1 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：20.69 坪
- 土地面積：7.65 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有子女教育需求的自住家庭或在竹科工作的通勤族群而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 居住品質優異：屋齡僅 8 個月，結合完善的採光與現代化安全設施（如電子鎖），能迅速提供舒適的居住體驗。
- 生活機能便利：鄰近山佳國小與早市，車位與儲藏室皆包含在內，解決了許多新成屋的痛點，實付成本與便利性取得良好平衡。
- 地理位置優勢：竹南地區持續承接新竹科學園區的外溢需求，此地點具備良好的通勤與學區穩定性。
購買建議：若您預算可支應每坪 35 萬左右的行情，且重視孩子上學與停車便利性，此物件值得優先考慮。建議實地考察 3 樓的採光實際情況，並確認管理費用與稅金成本，確認符合長期持有與居住規劃後即可考慮入手。
問與答
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