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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：38.19 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
泰和東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大和新墅
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：51.846 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.258 坪
- 附屬建物面積：10.588 坪
- 土地面積：25.544 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算充足、重視居住隱私與學區的家庭，但需謹慎評估房齡與維護成本。
此物件位於彰化市泰和學區核心，擁有難得的「整棟 4 樓別墅」格局，對於三代同堂或需要獨立空間的買家而言，其空間彈性與隱私性是極大的吸引力。然而，19 年的屋齡意味著購屋後可能需要預留一筆裝潢或整修預算，且不含車位也是一大短板，需自行確認停車需求。此外，高總價（1980 萬）與未來捷運通車的不確定性，是投資報酬率的變數。若您的預算充裕且以長年自住為主，不計較短期升值，這是一棟能提供良好生活品質的住宅；但若追求高投資報酬率，建議再觀察周邊建案成交價格是否確實支撐此單價。
問與答
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
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房仲電話：0912-318463
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彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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