埔心電梯大樓明聖國小
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彰化房產專家 近員林｜允將日日新 景觀大三房附車位 市場最優
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
埔心鄉
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將日日新
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.253 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.093 坪
- 附屬建物面積：2.474 坪
- 共同使用：13.686 坪
- 土地面積：8.665 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2965 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明聖國小
鄰近公園：三義公園
生活機能：員林市場
附近交通：高鐵彰化站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2965 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：明聖國小
鄰近公園：三義公園
生活機能：員林市場
附近交通：高鐵彰化站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對空間與通勤有需求的家庭。
主要理由：
- 實用性與預算平衡：在埔心鄉地區，能用 1088 萬買到 37 坪的電梯大戶且附贈車位，在預算與空間的取得上具有相當高的性價比，對於首次購屋或需要改善居住空間的家庭來說，是極具吸引力的選項。
- 新屋優勢明顯：3 年屋齡代表建築結構新、公共設施完善，且無需面對老屋修繕的麻煩。鄰近學校與公園的規劃，也非常適合有小朋友的家庭長期居住。
- 通勤便利性：緊鄰員林生活圈並靠近高鐵站，兼顧了都會區的生活機能與大眾運輸的便捷性，未來若想出租或轉手，具備一定的市場流動性。
建議：建議您在定點前，務必親至現場確認「景觀」實際視野，並實際測量從社區到高鐵站或員林核心商圈的車程時間，以確認是否符合您的通勤習慣。若能與建商或仲介談出更優的價格，將更具吸引力。
問與答
彰化房產專家
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陳芊如(仲介，收取服務費)
暱稱：陳芊如
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-318463
訂閱：1 (加入)
永慶南區大埔 加盟店
經紀業名稱: 詮勝不動產有限開發公司
證號: (105)登字第306707號
彰化房產專家 陳芊如 0912318463
您好！我是您最值得信賴的房仲，專注於為每位客戶找到理想的家。我擁有誠實、專業的態度，並始終以同理心去理解客戶的需求。在這個充滿挑戰的市場中，我秉持謹慎的原則，竭誠為您提供最妥善的建議，讓整個購屋過程變得輕鬆愉快。
如果您有任何問題或需求，歡迎隨時聯繫我。我期待與您一起踏上這段美好的尋家之旅！讓我們一起實現您的夢想！
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