羅東 華廈 宜蘭羅東
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藏鑽經典2房美廈A 宜蘭羅東買屋賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：813 萬
- 參考單價：38.03 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
羅東鎮
中山西街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏鑽
- 格局： 2房(室) 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.2 坪
- 附屬建物面積：0.91 坪
- 共同使用：8.27 坪
- 土地面積：6.16 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：可購買
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：成功國小、東光國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：羅東夜市、民生市場、開元市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：成功國小、東光國中
鄰近公園：中山公園
生活機能：羅東夜市、民生市場、開元市場
附近交通：羅東火車站、羅東轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視生活便利性的年輕族群或小家庭來說，是一項值得考慮的選擇。
購買建議：值得購買
主要理由：
- 超高 CP 值：以 813 萬總價入手宜蘭市區的 2 房 2 衛華廈，且屋齡極新，在市場上屬於難得的低門檻優質戶。
- 地點優勢明顯：位於羅東核心生活圈，交通與商業機能極佳，不僅自住方便，未來轉手或出租時也較有保障。
- 功能齊全：2 衛浴設計對 2 房格局來說是很大的加分項，能有效解決早高峰使用衝突，提升居住品質。
若您的預算能接受坪數不大且無車位的條件，此物件是羅東地區極具實用性的安家首選。建議看房時務必確認 2 樓的採光與窗戶隔音效果，並考量周邊噪音情況是否符合個人生活習慣。
問與答
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馬湘琳(仲介，收取服務費)
暱稱：馬妞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-621212
訂閱：14 (加入)
住商不動産 羅東行政加盟店 加盟店
經紀業名稱: 政漢不動產有限公司
證號: (101)195988
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