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鴻圖大展．竹北AI公園旁美三房+平車 聽鈞一席話 房地不複雜
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1598 萬
1498 萬 (含車位價) - 參考單價：39.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鴻圖大展
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.643 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.684 坪
- 附屬建物面積：2.275 坪
- 共同使用：12.684 坪
- 土地面積：7.259 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：月繳500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園： AI公園
生活機能：仁義市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：月繳500
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小、勝利國中
鄰近公園： AI公園
生活機能：仁義市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「鴻圖大展」對於特定族群而言是值得考慮的選擇，但需審慎評估貸款與居住品質需求。
建議購買理由： 如果您是重視子女教育、預算有限但希望落戶竹北的家庭，此屋結合了不錯學區、實用格局以及含車位的總價優勢（約 1,500 萬內），性價比尚可。
注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必進行專業的房屋檢測，確認管線與結構狀況。此外，需先向銀行確認貸款條件，避免因屋齡問題導致資金規劃受阻。若您偏好高樓層新成屋或對公共設施有需求，此物件則較非首選。
問與答
聽鈞一席話
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胡鈞瑞(仲介，收取服務費)
暱稱：胡鈞瑞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-405888
訂閱：3 (加入)
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