頂樓增建大勇向上學區
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降價！向上商圈-超大空間公寓，頂樓增建有內梯 西區中古屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
598 萬 - 參考單價：22.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
福人街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：27.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.2 坪
- 共同使用：3.85 坪
- 土地面積：8.04 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：300 元/月
管理描述：子母車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小、向上國中
鄰近公園：大忠公園
生活機能：向上市場、文心第一黃昏市場
附近交通：土庫停車場(國美館)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
管理描述：子母車清潔費
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大勇國小、向上國中
鄰近公園：大忠公園
生活機能：向上市場、文心第一黃昏市場
附近交通：土庫停車場(國美館)公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您具備 renovate 預算且確認增建合法性，此物件值得考慮；若追求極致保值與無風險，則建議審慎評估。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「西區地段」與「實用坪數」的高 CP 值。對於預算有限但希望進駐西區學區、或家庭成員較多需要大空間的買方來說，這是一個難得的切入點。然而，作為房主必須高度注意屋齡 43 年帶來的結構隱憂，以及頂樓增建部分的法律風險。建議在簽約前務必查閱增建部分的合法文件，並確認結構安全狀況，避免日後產生糾紛或高昂維修費用。若能接受爬樓梯且預算允許翻新，此屋可作為長期自住或收租的好選擇。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
訂閱：0 (加入)
台灣房屋 草悟道旗艦特許 加盟店
經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
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無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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