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太平北屯買屋樹孝商圈旁｜全新孝親四套房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬
- 參考單價：51.44 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新平路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：46.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：46.27 坪
- 土地面積：24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得買入，但需確認長輩居住動線
此物件對於有「三代同堂」或「大家庭居住」需求的買家而言，具有很高的購買價值。最大的吸引力在於以相对较低的總價（約 2380 萬）購得屋齡僅 1 年的 5 層樓別墅，且格局方正、衛浴數量充足，極大提升了居住品質。
購買建議理由：
- 性價比極高：在同等預算下，很難在北屯與太平交界找到如此規格的新成屋別墅。
- 機能實用：孝親房與方正格局設計，能有效滿足家庭成員的生活需求。
- 通勤便利：74 號公路周邊優勢明顯，適合在台中各地工作的家庭。
特別提醒： 鑑於屋內標榜孝親功能但為 5 樓透天，建議您在簽約前務必確認「是否有電梯」或「孝親房是否位於底樓」。若無電梯且孝親房需經五樓，對長輩生活品質將造成負擔，此點需在議價或規劃時納入考量。若此點能符合您的實際需求，這將是一筆值得投資的自住好房。
問與答
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温怡怜(仲介，收取服務費)
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温馨成家 找怡怜 成家有我一路相伴
珍惜每一個買方與屋主託付, 是我工作的目標與使命
看到客戶滿意的笑容,是我最大的滿足與成就感
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