廣三名人山水B太平房  太平買屋 / 太平買房 - 廣三名人山水新高雙語國小3房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：43.52 萬/坪
地址：台中市太平區廣三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣三名人山水
格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
總坪數：25 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視「學區資源」與「生活便利性」的購屋者而言，具有相當的購買價值。太平區廣三街屬於成熟核心地段，搭配步行可達的新高雙語國小，能有效滿足家庭對子女教育的重視，且交通便利性高，通勤時間成本較低。然而，購屋前必須正視「屋齡 34 年」與「單價 43.52 萬元」這兩個條件。由於屋齡偏高，建議買家在簽約前務必查閱社區的公共基金儲備狀況及是否有重大修繕計畫，並確認銀行對老屋的貸款成數，以評估實際資金籌措壓力。若您能接受老屋的維護特性，且預算允許，這是一個自住兼保值的中穩性選擇；但若以投資增值為首要考量，則需對未來房價漲幅抱持理性預期。

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