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大雅✨同興協記美式鄉村風裝潢2房附休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大雅區
神林南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時尚w
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：34.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.8 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上大休旅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，特別適合首購族、年輕夫妻或投資客。
主要理由：
- 性價比高且實用： 總價 1498 萬在該區域的電梯大樓中，結合附車位與優質學區，單價具有競爭力。34.5 坪格局方正，邊間戶的採光優勢明顯。
- 省時省錢： 房屋已進行美式鄉村風全室裝潢，且屋況極佳，對於不想投入時間與金錢進行裝修的買家來說，能立即入住，大幅降低持有成本。
- 區域潛力佳： 鄰近中科與主要交通動線，生活機能成熟，長期居住或出租都有穩定的支撐力。
建議： 鑑於僅有 1 間衛浴，建議您確認家庭成員人數及未來規劃。若為 3 口之家或未來有長輩同住計劃，需考量衛浴使用頻率是否會造成不便。此外，建議親至現場考察周邊噪音狀況及機車位操作便利性，確認是否符合您的居住習慣。
問與答
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