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南屯捷運宅 高樓視野室內近40坪大空間4房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
文心路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏全世界廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 22樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需詳查硬體狀況
此物件具備顯著的空間優勢與優越的地理位置，對於重視通勤便利與家庭生活空間的家庭買家而言，是一筆高性價比的選擇。總價 2280 萬包含車位，且擁有室內近 40 坪的大格局，在該區域難得。然而，30 年的屋齡是您必須面對的主要挑戰。建議您在簽約前務必確認社區修繕基金的提撥狀況、管線更新歷史以及是否有重大漏水紀錄。若能接受老屋的潛在維護成本，並將其視為可透過裝修提升價值的資產，則此物件值得購買；反之，若您偏好新成屋的安心感與流通性，則建議多比較同區次新案。
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