詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

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專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高單價的非住宅型資產（農地廠房），並不適合一般自住購屋者考慮，但對於具備產業用途需求的投資者則值得評估。

主要理由在於其「性價比」相當突出，每坪約 15 萬的售價在蘆竹區屬偏低水平，且擁有 12 米臨路大車出入的優勢，非常適合需要倉儲、物流或農業加工設施的企業。然而，潛在風險亦不低於機會：首先必須確認土地使用分區法規是否完全符合您的產業營運需求，避免觸法；其次需自行評估高達 2.7 億的資金籌措能力與未來轉手難度。若您是為公司置產或長期投資農業相關用途，此物件是一個值得深入調查並議價的好標的；若是尋求保值自住功能，則完全不符合條件。建議在交易前務必委託專業律師與地政士確認土地登記與使用現況無誤。

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桃園房地女王

張玉玲(仲介，收取服務費)

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21世紀不動産青埔棒球場加盟店

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