中壢大樓四房車  中壢買屋 / 中壢買房 - 捷運A21星廈大四房平車桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1590 萬 (含車位價)
參考單價：25.72 萬/坪
地址：桃園市中壢區環北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：星廈
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：61.83 坪 (不含車位面積)
主建物面積：36.25 坪
附屬建物面積：4.47 坪
共同使用：21.11 坪
土地面積：6.94 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
鄰近學校：新明國小、新明國中
鄰近公園：老街溪河濱步道
生活機能：SOGO商圈、中壢市區、興國市場
附近交通：捷運A21、縱貫公路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，尤其適合以「自住」為優先的家庭。

此物件最大的亮點在於其優越的地段與極具實用性的空間配置。位於 A21 捷運站旁且緊鄰 SOGO，生活機能十分成熟，對於需要依賴公共交通通勤或重視學區資源的買家來說，是不可多得的選擇。室內坪數大、格局方正且已做好更新整理，能有效降低購屋後的初期負擔與時間成本。

然而，您必須考量 31 年屋齡帶來的潛在影響。建議您在簽約前請專業技師進行詳細勘驗，確認水電管線與外牆狀況，並務必向銀行諮詢貸款年限的具體規範，以免影響資金調度。若您追求的是高品質的生活便利性與大空間，而非極致的新穎設施，此物件具有很高的居住 CP 值。

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