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員林買賣房屋 合陽鼎峰朝南綠景戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
三多七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合陽鼎峰
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.89 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：21.27 坪
- 土地面積：8.1 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於員林市的新式住宅，對於尋求**「新屋品質」與「大空間舒適度」**的購屋者而言，具有相當高的吸引力。物件具備南向採光與綠景優勢，且屋齡僅 1 年，意味著內部設施皆為新設，無隱患擔憂，非常適合家庭長期自住。
是否值得購買： 若您預算充足且主要目的是自住，此物件值得列入考慮，但建議進一步確認以下兩點以確保權益：
- 車位總價：請務必向建商或仲介確認「1388 萬」是否已包含平面車位價格，以免預算超支。
- 樓層接受度：3 樓屬於低樓層，若您對採光或噪音敏感，建議於不同時段親臨現場體驗，確認是否符合心理預期。
整體而言，這是一個兼具居住舒適度與新屋優勢的物件，適合重視生活品質的家庭買家。
問與答
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洪子喬(仲介，收取服務費)
暱稱：子喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-569682
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經紀業名稱: 詠勝地產有限公司
證號: (110)登字第392447號
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