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中山松山辦公室 重新路正路邊金店面~太平洋房屋林志峰
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6288 萬
- 參考單價：111.95 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長隆天美
- 總坪數：56.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.61 坪
- 附屬建物面積：2.01 坪
- 共同使用：17.55 坪
- 土地面積：5.98 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於三重重新路的金店面，整體而言適合具備長期經營規劃的投資者或自營業主，對於尋求單純炒短利的買家則需更審慎評估。
主要理由如下： 首先，其地理位置優勢明顯，鄰近台北橋捷運站與大同市場，交通動線與潛在客源穩定，且 5 年新穎的建築條件能減少初期裝修與維護成本。然而，高單價與無車位配置是潛在的負擔，加上商業用不動產的稅負與貸款條件較嚴，總價近 6,300 萬的資金門檻並不低。
建議您在決定前，先確認實際營運規劃是否能支撐高昂的持有成本，並考量未來轉手的流動性風險，若您的目的在於長期收租或自用發展，此物件具備一定的價值；若僅作為短期投資，則建議再多方比價。
問與答
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經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)北縣字第000401號
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