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中山松山辦公 永和藝術街獨棟頂加 林志峰
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1790 萬
- 參考單價：60.51 萬/坪
- 地址：
新北市
永和區
博愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+2房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.02 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 土地面積：14.16 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：網溪國小
生活機能：溪洲市場
附近交通：頂溪捷運站 竹林路口公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：網溪國小
生活機能：溪洲市場
附近交通：頂溪捷運站 竹林路口公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於永和熱門生活圈，交通便利且擁有難得的寬敞大格局，對於預算允許且需多房室的大家庭來說，具備相當高的居住吸引力。然而，45 年屋齡以及頂樓加蓋的法律狀態是購屋前的關鍵評估重點，建議買家務必確認加蓋合法性，並預留足夠的整修與維修預算。若價格談判空間充足，且銀行核貸條件可接受，此物件兼具自住舒適度與投資潛力；反之，若無法排除法律風險或預算緊縮，則建議慎重斟酌。
問與答
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林志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：林志峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-340400
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經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)北縣字第000401號
中山松山辦公室 林志峰 0932340400
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