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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：32.86 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
福光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福光社區
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.37 坪
- 土地面積：30.25 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求性價比、多世代家庭或退休族群而言，值得列入買房名單進行實地參觀。
主要理由如下： 首先，998 萬的價格在花蓮市區能買到 30 坪以上的透天厝，且內含 4 房 4 衛的實用格局，性價比極高，對於預算有限但需大空間的買家來說是很好的切入點。其次，房屋已進行水電與防火防水翻新，能立即入住且減少初期隱憂。然而，購屋者在決策前務必確認「畸零地」的具體範圍與限制，並確認庭院式車位的產權歸屬。若這些法律與物理條件無疑慮，此物件具備良好的居住價值與潛在的保值能力。
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