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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6500 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.11 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
壽豐鄉
豐坪路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18房(室) 3廳 17衛
- 總坪數：208.932 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：208.93 坪
- 土地面積：2899.93 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位描述：庭院停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，非一般自住首選
此物件總價 6,500 萬元，單價每坪約 31.11 萬元，位在花蓮壽豐鄉核心旅遊區，具備極佳的觀光潛力與景觀資源。若您本身具備農民身份，或計畫進行長期投資經營民宿與休閒空間，此物件的腹地規模與地段優勢極具吸引力，是少數能容納大規模休閒設施的優質標的。
然而，若您的購屋目的為「一般自住」或「短期投資」，則需審慎考量。農舍法規嚴格限制非農民購買及使用方式，且維護大坪數與土地的成本高昂，加上花蓮地區的自然災害風險，流動性較低。建議您在決定前，務必確認自身購屋資格（農民身分）並諮詢專業顧問評估法規風險，確保後續營運或居住計劃的可行性。
問與答
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經紀業名稱: 遠雄不動產企業社
證號: (104)花縣字第00078號
花蓮房地推薦 遠雄不動產 03-8512669
室內電話：038512669
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