青埔3房  中壢買屋 / 中壢買房 - 【森禾團隊】近青埔A19景觀裝潢三房車青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：38.38 萬/坪
地址：桃園市中壢區山大二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藍海帝國7綠景苑
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：41.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.69 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：1 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：山東國小大崙國中
鄰近公園：月眉環保公園
生活機能：全聯寶雅
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮入場

此物件在「青埔 A19」核心區域展現出不錯的居住條件與保值潛力，主要理由如下：

產品力佳：屋齡新、採光通風優且為雙電梯低密度社區（單層僅 6 戶），對於重視居住品質與隱私的買家來說，比一般高容積大樓更舒適。
生活機能成熟：周邊鄰近公園與連鎖量販店，且位於交通樞紐車程 13 分鐘範圍內，進出桃園都會區與機場均無障礙，自住與投資兼備。
價格合理性：雖然單價不低，但在該區域屬於裝潢完竣的新案售價，對於不想耗費時間裝修或擔心裝修超支的買家來說，是一項省心的選擇。

特别提醒：由於此為頂樓（8 樓），建議在看屋時特別留意頂樓隔熱效果與防水狀況，並確認社區公庫是否有規劃相關修繕基金，以確保長期維護品質。若您對住商需求明確且預算能符合現況，這是一筆高性價比的購屋選項。

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