立新學區前院停車別墅  大里買屋 / 大里買房 - 大里立新學區前院停車別墅，傳統格局，可隔孝親房，有天然瓦斯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1588 萬~~1498 萬
參考單價：27.69 萬/坪
地址：台中市大里區公教街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公教薪城
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：54.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：54.09 坪
土地面積：24.59 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：立新國小.立新國中
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，特別是重視學區與家庭空間的買家。

此物件最吸引人之處在於其「高性價比的學區透天」定位。對於預算有限但需要獨立透天空間的家庭，1498 萬的總價配合 27.69 萬/坪的單價，在當地算是合理。特別是立新雙學區的加持，加上 74 號快速道路新匝道的交通升級，長遠來看具備保值潛力。然而，33 年的屋齡是主要考量點，若您計畫入住後進行內部翻新，建議先請專業人士進行房屋檢查，預先評估老屋整修預算與風險。整體而言，若能順利議價並確認房屋結構安全，這是一個兼具實用性與發展性的標的。

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