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淡江大橋買屋-新民街真理商圈好天地低總價一樓可做店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：49 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：好天地
- 格局： 開放空間
- 總坪數：10.164 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定目標族群，不建議追求舒適居住品質的族群
此物件對於預算有限的首購族或尋求租金回報的投資客具有吸引力。498 萬的總價在淡水區屬於低門檻，加上臨街一樓可做店面的特性，若能妥善規劃，有機會創造被動收入。然而，36 年的屋齡與無電梯的公寓型態是明顯硬傷，若您對居住品質要求較高、有家庭成員行動不便、或希望避免未來高額的修繕負擔，則需謹慎考慮。建議在簽約前務必請專業人員詳細檢查房屋是否有漏水或結構問題，並確認貸款年限是否符合銀行規定。
問與答
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暱稱：微笑坤哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-000965
訂閱：2 (加入)
淡水微笑濱海店 加盟店
經紀業名稱: 富貴之家房屋開發服務有限公司
證號: (103)登字第270728號
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