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和順國宅整新溫馨三房 台南賣屋買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.69 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：31.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.84 坪
- 附屬建物面積：3.55 坪
- 共同使用：3.36 坪
- 土地面積：21.19 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於安南區的國宅整新房，對於預算有限且重視生活便利性的購屋者來說，是一項值得考慮的選項。其主要吸引力在於「低總價」配合「新電線水管」，能有效降低入住後的額外開銷與風險。三房的格局也提供了較大的生活彈性。
然而，購買前建議您務必親臨現場確認兩點：第一是頂樓防漏狀況，畢竟屋齡已高且無電梯；第二是銀行貸款核準條件，44 年屋齡可能影響貸款年限或成數。若您能解決停車問題，並確認家中成員對爬樓梯不排斥，此物件在居住實用性上表現優異，值得入場評估。
問與答
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曾郁善(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 彩旭房屋仲介有限公司
證號: 105登字第303018
曾郁善經理從業4年，曾榮獲單月百萬經紀人之榮譽，成交買賣雙方回頭指名度高，無論是房地租售業或去年租賃專法開始的包租代管業務都精通嫻熟，值得您的託付。
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