竹北買屋 / 竹北買房 - 竹北買屋買房永慶同星高鐵特區三上時上黃金收租店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4988 萬~~3688 萬 (含車位價)
參考單價：49.43 萬/坪
地址：新竹縣竹北市六家五路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三上時上
總坪數：74.618 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.585 坪
附屬建物面積：2.263 坪
共同使用：44.77 坪
土地面積：14.556 坪
樓別/樓高： 1樓 / 14樓
屋齡：12 年
法定用途：商業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東興國小、東興國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合對居住空間與生活機能有高要求、預算寬裕的家庭購屋者，但在投資屬性上需謹慎評估。主要理由在於其極具競爭力的坪效（含車位大坪數）與核心地段優勢，能滿足家庭成員成長需求及優質就學圈；然而高達四九八○萬的總價及七十四萬餘元的單價已屬區域高點，若以短期投資獲利為目的則非最優選擇。建議優先考慮自住保值性與居住品質的提升價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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