近17線大地坪需整理
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
楠梓大樓 右昌臨路透天住家 近新台17線
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：32.81 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
廣昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.54 坪
- 土地面積：23.59 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：右昌國小右昌國中
鄰近公園：隆昌休閒公園建昌兒童公園
生活機能：右昌市場永興市場德民黃昏市場
附近交通：由廠捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：右昌國小右昌國中
鄰近公園：隆昌休閒公園建昌兒童公園
生活機能：右昌市場永興市場德民黃昏市場
附近交通：由廠捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合**「預算有限、願意投入資金整修」或是「看重土地與學區價值」**的購屋者考量。
購買建議：值得關注，但需謹慎評估。
主要理由如下：
- 入場門檻低：以透天形式來說，總價 838 萬與單價在楠梓區具競爭力，對於首次置產或想擁有一塊土地者吸引力大。
- 功能可塑性好：雖需整理，但允許自行改車庫或增設衛浴（視法規），能根據個人需求調整空間使用率。
- 地段與生活機能穩定：鄰近市場、公園與主要道路，且學區明確，居住舒適度有保障。
不過，由於屋齡已近五十年且僅有 1 間衛浴，若您對老屋維護感到負擔，或急需入住不想面對修繕問題，建議先確認貸款銀行對屋齡的放款條件，並預留充足的整修費用後再行決定。
問與答
楠梓大樓社區
楠梓大樓社區
林裔宸(仲介，收取服務費)
暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
訂閱：1 (加入)
楠梓藍田大學 加盟店
經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
楠梓大樓社區 林裔宸 0984170866
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
楠梓大樓臨路竹台十七線 37米超大面寬農地 有水有電
高雄市 路竹區
楠梓大樓橋頭火車站高橋町美美寬敞明亮大三房
高雄市 橋頭區
楠梓大樓 聯上WE文山特區公園首排全新未住3房平車
高雄市 鳳山區
楠梓大樓忠孝蘭園高雄火車站熱河商圈低總價精美套房
高雄市 三民區
楠梓大樓橋科實驗中學捷運站正對面全民萬歲
高雄市 橋頭區
楠梓大樓 高雄火車站商圈3C重點區域#商業辦公大樓
高雄市 三民區
楠梓天天微笑免整理美美優質兩房
高雄市 楠梓區
楠梓大樓鳳山鳳揚大樓 大兩房車位
高雄市 鳳山區
楠梓大樓 楠梓車站商圈 雄四菁英會館辦公套房
高雄市 楠梓區
楠梓大樓藍田公園旁~悅讀天悅~簡約風格三房~平車
高雄市 楠梓區