石牌捷運愛登堡
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石牌捷運愛登堡四房車(YS180477)
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7280 萬
- 參考單價：105.48 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
東華街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛登堡
- 格局： 4房(室) 2衛
- 總坪數：69.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.51 坪
- 附屬建物面積：4.92 坪
- 共同使用：28.59 坪
- 車位坪數：11.52 坪
- 土地面積：13.62 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：8511 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立石牌國小,市立石牌國中
鄰近公園：榮光公園,捷運綠帶公園
生活機能：美廉社 / 全聯
附近交通：捷運站: R19石牌 公車站: 義理街口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8511 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立石牌國小,市立石牌國中
鄰近公園：榮光公園,捷運綠帶公園
生活機能：美廉社 / 全聯
附近交通：捷運站: R19石牌 公車站: 義理街口
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合對居住品質與子女教育有高度要求的自住型購屋者。
主要理由如下：
- 學區與地段稀缺性：石牌地區是北投區居住密度高且學區優異的區域，配合捷運站僅 3 分鐘距離，生活機能與通勤極為便利，這是該物件最大的核心價值。
- 空間使用性佳：69 坪包含車位與四房格局，在該價格帶位數中非常難得，能同時滿足成長型家庭的空間需求與隱私（兩衛浴）。
- 需審慎評估預算：由於單價與管理費均屬高標，買家在決策前需確認財務承受度，特別是每月近萬元的固定管理支出，以及未來可能產生的公共設施大修費用。
若您能接受較高的持有成本，並確認預算無虞，這是一棟兼具保值性與舒適度的優質住宅；若僅追求短線投資或對每月現金流敏感，則需再斟酌。
問與答
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吳佩霖(仲介，收取服務費)
暱稱：Samantha
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-088668
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住商不動産 石牌捷運加盟店 加盟店
經紀業名稱: 池旭有限公司
證號: (106)登字第321425號
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專案協理：吳佩霖 Samantha
0980-088-668
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