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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：43.61 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
府連路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：20.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 土地面積：12.78 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：58 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小 、忠孝國中
鄰近公園：南大實驗小學
生活機能：全聯、大東夜市、大東東夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小 、忠孝國中
鄰近公園：南大實驗小學
生活機能：全聯、大東夜市、大東東夜市
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的買家而言，具有相當的吸引力。總價低於 900 萬卻能位於台南市東區核心地帶，且擁有穩定就學資源，在價格面具備高度競爭力。然而，58 年的屋齡是需要首要考量的因素，建議買房者應將結構安全檢查與整修預算納入評估範圍，並確認停車問題是否為家庭生活中的重大隱憂。綜合而言，若您願意投入後續維護成本且以自住為主，此物件值得購買；但若追求全新設施或投資短線增值，則建議謹慎斟酌。
問與答
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林嘉榮(仲介，收取服務費)
暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
永康東區買房 林嘉榮 0912338687
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