竹南頭份找房
竹南買屋 /
竹南買房
-
竹南台積電旁朝南稀有三房平車露台戶
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 67
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.83 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
科專七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱泉天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.96 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：16.81 坪
- 土地面積：12.38 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小 大同國中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頂埔國小 大同國中
鄰近公園：博愛公園
生活機能：竹南早市
附近交通：苗栗客運 竹南火車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為高度推薦的標的，尤其適合對地段與空間品質有要求的購屋者。
主要購買理由如下：
- 地段與價值穩定：緊鄰台積電科學園區，具備強勁的自住與投資基本面，租金需求與房價支撐力較一般區域穩固。
- 稀缺性格局：稀有的「露台戶」加上「朝南三房」，且含平面車位，總坪數與使用體驗皆佳，在同區域中極具轉手優勢。
- 生活機能完善：一樓生活機能成熟，學校、商圈與交通（火車站）距離適中，非常適合家庭長期居住。
建議事項： 由於位於 2 樓，建議看房時務必留意日間採光是否充足，以及不同時段的街道噪音狀況。此外，單價 35.83 萬/坪偏高，建議透過比較周邊近期成交價，再進行合理議價。若能確認噪音無慮且價格可談，此屋是極佳的自住兼投資選擇。
問與答
頭份竹南買屋
頭份竹南買屋
林淑美(仲介，收取服務費)
暱稱：美美
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-220152
訂閱：2 (加入)
建國信東加盟店 加盟店
經紀業名稱: 府第價第1120246727
證號: 94登字060366
感動服務 真誠用心 將心比心
『顧客滿意』擺第一位，滿足客戶需求是服務規劃不變的準則，並用心聆聽客戶的聲音，把客戶交待的事當作最重要的事，
購售屋流程中，從行情查詢、產權、價金、到屋況等每一道關卡，面面俱到地由事前的預防到事後的保障，為客戶做全面的守護，
房仲第一品牌，永慶不動產，請讓淑美能為您提共最佳的服務，感謝信任。
我家粉絲團
主打物件
