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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 (含車位價) - 參考單價：24.51 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
軍和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠景天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.11 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：2.99 坪
- 其他面積：11.93 坪
- 土地面積：6.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 11樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：和順公園
生活機能：十期生活圈，軍功市場
附近交通：G4松竹捷運站，松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：建功國小，東山國高中
鄰近公園：和順公園
生活機能：十期生活圈，軍功市場
附近交通：G4松竹捷運站，松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
推薦指數：值得考慮，但需視個人對屋齡的接受度
主要理由： 這處位於北屯軍功生活圈的好房，最大的優勢在於「地段與價格的平衡」。擁有捷運與國校資源，且總價包含車位，對於重視通勤效率與家庭學童教育的買家來說，性價比相當高。格局寬敞且採光良好，居住舒適性不差。
不過，33 年的屋齡是您必須仔細考量的關鍵。在簽約前，建議您務必與社區管委會確認公共基金餘額，並聘請專業人員檢查房屋結構與管線狀況，以評估後續可能的整修成本。若您對居住空間的隱私要求不高，且能接受老屋帶來的潛在維護挑戰，這是一個兼具實用與投資價值的選擇；若您追求極新穎的建築標準，則需更慎重衡量。
問與答
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楊秉祥(仲介，收取服務費)
暱稱：楊秉祥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-230511
訂閱：1 (加入)
住商不動産 台中十期 加盟店
經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (94)登字第048069號
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室內電話：04-24373555
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