蘆洲佳瑪商圈 電梯華
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蘆洲買房
-
蘆洲佳瑪商圈 電梯華廈 2房+車位 總價2158萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1998 萬 (含車位價) - 參考單價：62.43 萬/坪
- 地址：
新北市
蘆洲區
永康街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.53 坪
- 附屬建物面積：2.64 坪
- 共同使用：8.63 坪
- 土地面積：7.58 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：新型塔式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成
鄰近公園：永康公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：232.14.
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成
鄰近公園：永康公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：232.14.
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於蘆洲生活機能成熟的精華地段，屋齡新且附帶車位，對於有通勤需求的小家庭或首購族來說，具備相當的吸引力。總價落在 2000 萬等級在蘆洲市場中屬於中價，性價比尚可。
購買建議： 值得列入考慮，但需先釐清價格與細節。
主要理由：
- 地點優勢明確：佳瑪商圈與公園周邊，生活機能極高，適合注重便利性的買方。
- 屋況與配置：10 年屋齡的電梯大樓加上車位，是現代買房者非常看重的硬體條件。
- 需確認項目：標題與資料欄位的總價落差（1998 萬 vs 2158 萬）是最大疑慮，務必在議價前確認最終成交價。此外，建議親自考察「2 廳」的空間規劃是否實用，以及單衛浴是否符合家庭長期使用需求。若能確認價格且格局符合預期，這是一筆值得入手的資產。
問與答
三重蘆洲買房屋
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宋易容(仲介，收取服務費)
暱稱：宋姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-518858
訂閱：7 (加入)
台灣房屋 三重幸福特許店 加盟店
經紀業名稱: 彊耀不動產經紀有限公司
證號: 006495
易容-在地深根經營多年.因為喜愛這份工作*又加上一群優秀的團隊工作*每天快樂的學習*從事仲介已有20多年*在這裡我秉持著工作生活化*生活工作化.來為每一『客戶朋友』服務找到一個溫暖的家*幫【屋主朋友】找到一位有緣人*住進這個曾經留下很多美好回憶的家*房子只賣給一位有緣人*這就是「易容」從事房地產最大的成就。
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