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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1288 萬
- 參考單價:26.67 萬/坪
- 地址:
新竹縣
湖口鄉
德和路
地圖
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- 社區:綠園山莊社區
- 格局: 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數:48.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:43.7 坪
- 附屬建物面積:4.59 坪
- 土地面積:23.66 坪
- 樓別/樓高: 1~3樓 / 3樓
- 屋齡:32 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:其它
- 車位描述:門口
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹








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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:值得考慮,尤其適合重視居住品質與空間的家庭
此物件對於在竹科工作且預算有限、但渴望低密度社區生活的買家來說,是一筆不錯的選擇。主要理由如下:
- 資金運用效率佳:以 1288 萬的預算獲得 4 房別墅級規格,且包含車位與全新管線,在市場上屬於高 CP 值物件,省去了一大筆整修費用的隱形支出。
- 生活機能可接受:鄰近快速道路及學校,雖非市區核心,但具備進可攻(重劃區潛力)退可守(學生租屋需求)的條件。
溫馨提醒:由於屋齡達 32 年,建議您在簽約前務必委託專業房屋結構鑑定人員確認建築本體狀況,並選擇不同時段親自看屋,以實際感受「座南朝北」在該區域的光照情況是否符合您的期望。整體而言,若結構無大礙,此屋長期自住或收租皆有不錯價值。
問與答
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張玉玲(仲介,收取服務費)
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訂閱:4 (加入)21世紀不動産 青埔棒球場 加盟店
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我是 21世紀不動產(青埔棒球場加盟店) 的張玉玲,
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