三秀吉景  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮山子頂四房景觀戶 +平車樓中樓桃園房地女王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2180 萬~~2098 萬 (含車位價)
參考單價：28.54 萬/坪
地址：桃園市平鎮區湧安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三秀吉景
格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
總坪數：73.5 坪 (包含車位面積)
主建物面積：42.21 坪
附屬建物面積：4.3 坪
共同使用：26.99 坪
車位坪數：7.24 坪
土地面積：13.8 坪
樓別/樓高： 11~12樓 / 12樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3900 元/月
鄰近學校：祥安國小平南國中
鄰近公園：山子頂公園
生活機能：山仔頂市場、家樂福平鎮店
附近交通：66快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「追求居住品質與家庭舒適度」的自住型買家**而言，是一個值得考慮的選項。

主要理由在於其優越的地理位置與產品設計平衡得宜：7 年的新屋加上樓中樓的特殊格局，能提供類似別墅般的寬敞空間感，且高樓層景觀在平鎮地區相當罕見。社區小戶數帶來的隱私性與鄰里氛圍，配合完善的學區與生活圈（家樂福、市場、快速道路），非常適合追求生活品味的家庭長期居住。

然而，鑑於總價接近 2,100 萬且管理費固定支出較高，建議您在決定購買前，務必詳細評估自身財務負擔能力。若您計畫未來短期內轉手投資，則需注意其獨特格局可能影響流通性；但若是規劃長期自住，此物件在平鎮區域中具備相當高的居住價值。

問與答

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房仲電話：0916-118548

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