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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
598 萬
538 萬 - 參考單價：20.78 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗六市
文和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 1廳 2衛 2陽台
- 總坪數：25.887 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.887 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，但需符合特定買家條件。
主要理由如下：
此房源位於斗六學區，具備極佳的地理位置與租金支撐力，且總價僅 538 萬元即為透天形式，在現階段市場中屬於極具性價比的低門檻資產。對於預算有限、希望擁有透天產權，或有意透過翻修提升房屋價值的買家來說，這是個值得優先考慮的標的。
然而，鑑於屋齡已达 44 年，買方必須評估自身對於裝修工程的承受能力與預算。若您不願投入額外資金整修，或期待立即入住，此物件可能不適合；若能接受先整修後居住，或計畫長期投資收租，則其地段優勢與低總價將能帶來長期的穩定回報與資產保值性。
問與答
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