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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1750 萬
參考單價36.19 萬/坪
建物登記48.35 坪
主建物面積46.87 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述門前好停車
詳細資訊
附屬建物面積1.48 坪
土地面積22.99 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校莿桐國小
生活機能莿桐傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「商住兩用」需求的買家來說，是一筆值得考慮的投資。主要理由在於其優異的屋況（僅 3 年屋齡）與絕佳的地點優勢（40 米大馬路、鄰近生活機能圈），能有效結合「經營店面」與「家庭居住」兩項功能，節省額外租屋或購屋的開銷。
不過，購買前請務必評估自身的資金狀況，因商業用地的貸款條件通常比一般住宅嚴格，且需負擔較高的稅費。若您有自營事業或計畫出租，並能接受商業不動產較長的回本週期與流動性特性，此物件具備良好的長期持有價值與實用性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
